河北金融學院征地后5倍價格轉賣給開發商

    近期，河北金融學院將部分征地閑置5年后，以征地價格的5倍將教育征地轉賣給開發商蓋住宅小區，引發保定市北市區韓莊鄉大西良村村民強烈反對。

■村民良田閑置五年多

    日前，大西良村村民就失地農民補償款和被征土地閑置長達5年等問題，連續向上級部門反映，要求對失地農民補償到位和收回被閑置5年的土地。

    大西良村部分村民代表對記者表示，2005年2月份，該村因河北金融學院(當時名為“保定市金融專科學校”)學校占地，以6.5萬元/畝的價格，另加生活安置補助金0.3萬元/畝和青苗補償費700元/畝，總計6.87萬元/畝的價格，被征用村南良田679畝。

    村民們說，除2006年，河北金融學院按照青苗補償費700元/畝給了村民安置費外，在土地閑置的5年多的時間里，村民們沒有收到一分錢。

    村民們說，土地被征用后，部分村民因失地過多，失去了主要收入來源，在一定程度上失去了生活保障。

    而與此相對應的是，河北金融學院在征地后的五年時間里，除了建了一片操場，并沒有對土地有效規劃和利用，大部分都閑置起來。據村民們測算，至今閑置的土地面積約在500畝左右。

    4月8日，村民們領記者實地查看。記者發現，被閑置的土地仍被圍墻圈圍著，上面種植著大面積的、已經長成碗口粗細的楊樹。靠近學校一側，還有大片土地雜草叢生，一片荒蕪，看樣子撂荒已久。

    村民們說，土地是農民的生存保障之本，就這樣被浪費和閑置，實在是太可惜了。他們希望有關部門依法收回河北金融學院閑置土地的土地使用權，將土地重新交回農民手中，以便進行正常耕種，保護有限的耕地資源。

■學校征地為啥轉讓開發？

    村民說，他們一直在就土地閑置和失地農民補償問題向上級反映，沒想到，河北金融學院竟然將所征教育用地以高價賣給開發商蓋樓。村民們還知道，河北金融學院是以32.5萬元/畝的價格，將其中閑置的100畝地賣給了開發商建住宅小區。

    其實，早在去年，開發商就建起了8棟高層住宅樓，只不過那時占的并不是大西良村土地，而是另外一個村的。大西良村并未理會，今年他們突然發現，開發商的工地已經建到了本村土地上。

    教育建設用地改為商業住宅用地，被征良田被悄悄改變了用途，村民們想知道這其中到底發生了什么。

    村民們找到河北金融學院詢問究竟，但學院并未給出讓村民滿意的答復。村民們轉而找到開發商，開發商拿出一紙合同，上面白紙黑字寫著，河北金融學院已經將閑置土地中的100畝地以每畝32.5萬元的價格轉讓了。

    村民們憤怒了，他們感覺被欺騙了，當年國家以每畝不到7萬元的價格征走了他們的土地，然而，被閑置5年后，卻被學校高價轉賣給開發商建小區。

    3月27日，村民們用推土機推倒了里外兩道圍墻，并鏟出一道土圍墻，將開發商和建筑商與正在建設的工地隔離，不許他們動工，并派村民日夜輪流值守。

    村民們知道，國土資源部從3月到7月底，將開展為期5個月的依法嚴格查處房地產中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規用地的專項整治行動。村民們說，河北金融學院閑置土地有無“囤地”之嫌，請有關部門進行調查。

    據了解，目前保定住宅建設用地基準地價均在百萬元上下，其中一類地價為128萬元/畝，四類地價為71萬元/畝。而河北金融學院以超低價位轉賣土地，其中是否藏著不可言說的利益，村民們說，他們對此深表懷疑。

    而記者采訪保定市國土資源局招拍掛服中心以及產權處等部門獲悉，該部門并沒有得到開發商所建設的小區用地是否招拍掛以及相關價格的信息。